1、审察开发商交楼时提供的验收文件。一般有《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》，前四个是可以带走的，应该注意的是，其中《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《竣工验收备案表》需要是原件。
2、集体收房前，业主们应事先进行联系与交流。应该注意核对房子面积、合同与价格多退少补问题，第一要确认合同和实质是不是一样，结构和原设计图是不是相同，房子面积是不是经过专门部门测量，与合同是不是有误差，误差不要超越5%。
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| 收房 |
3、签订一份开发商事先拟订好的补充协议。
4、根据合同约定及法律规定，收房时必须要查询相应的法律文件，防止因入住行为导致既成事实给自己带来被动。
5、收房的人比较多，验房职员没时间陪你细看，就或许会忽视某些问题。在领取钥匙的时候，要确认是不是齐全，应该包含楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙与其他状况所需要的钥匙。
